Potenciální třetí krok je zrytí/zorání pozemku a osazení novým trávníkem, což je typické pro menší pozemky okolo novostaveb i starších rodinných domků.
V případě pokládání nového travního koberce je nutné řešit otázku závlahy; poněvadž tato operace zejména v nižších polohách rovin za našich časů poklesu hladin spodních vod až o 3m (předčasné a rychlé jaro, náhlý přechod do vysokých teplot, dlohotrvající sucha, nevydatné deště, tropická léta) spadá do oblasti temné magie.. Nový trávník (ať položený, či vysetý) se MUSÍ INTENZIVNĚ ZAVLAŽOVAT, má-li se dosáhnout žádoucího efektu.
Menší terénní úpravy zahrnují hlavně vyrovnání povrchu do roviny pro strojové sekání trávy a drobné specifické výsadby (záhony, skalky apod)
Větší terénní úpravy si vyžádají pozemky ve svahu a větší pozemky s nerovným povrchem - provádějí se těžkou technikou a někdy je třeba provést navážku kvalitní ornice - tu pak rozhrnout a srovnat povrch do roviny.
Stavba teras, zdí ve svahu a jezírek jsou další časté případy.